资金监管的意思是买卖双方的买卖资金不直接经过生意公司，而是由行政主任部分会同银行、具有担保资质的组织在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转的进程。监管账户作为第三方账户，由银行对该账户内的资金进行监管，详细可分为封闭式监管和直接监督管理两种监管方式。
资金监管大多数都用在房地产买卖范畴，这样的方式能够保证账户内的资金按规则运用，避免资金被私家移用，因而，采纳资金监管有利于保证二手房买卖资金的安全。
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