现在的贷款审核通过率高放款速度也很快，受到了不少人的欢迎，但是其中的弊端也可以让我们重视。跟着社会经济向着多元化的方向发展，办理贷款的金融机构也慢慢变得多，鱼龙混杂的市场很容易出现一些问题。今天小编要介绍的是关于贷款的四个坑。

  1、网贷：借呗，百度有钱花，小米贷款，消费金融等这些非银行机构发放的小额信贷都属于网贷，尽量少碰，会影响征信影响后续贷款的评分。

  2、担保：切勿随意帮别人的贷款做担保，因为担保也上征信，借款人无法偿还借款时，担保人有无限连带担保责任需全额帮借款人还款的责任。

  3、房产贷款：消费贷针对于无公司人士，经营贷针对于有公司人士，目前银监局入驻各银行进行合规调查，结束后必然会加大对空壳公司的贷款打击力度，更有很多不良贷款中介依旧存在套路贷情况。

  4、房产贷款成数问题：银行首选70年的住宅，50年住宅次之，带燃气公寓其次，商务公寓随后，别墅次之，写字楼商铺排最后，大部分银行都不接写字楼商铺抵押，即便接受那也是关内黄金地段的物业，房产投资过程中，切勿头脑发热被销售忽悠拥有写字楼人生巅峰CBD高大上，一铺养三代，NO，真实情况是：深圳目前写字楼存量547万平方，30%空置率，前海一大堆亏本卖写字楼的业主，租金很低。商铺看疫情影响就深深感受到经济寒冬，海岸城一片旺铺转让。未来5年政府计划写字楼存量再翻倍，目的是降低写字楼租金，促进中小企业的发展。

  一沙井就是有关于贷款的四个坑的介绍，需要的你们能了解一下。无论是申请怎样的贷款，都应该要依据自身的条件来选择，还有贷款的你们申请的贷款额度一定要合理，避免因为过度贷款导致逾期的情况发生。

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